Una caldera de condensación moderna requiere un sistema de humos adaptado que esté diseñado para temperaturas de gases de combustión más bajas. Además, hay que asegurarse de que el condensado que se crea en el sistema de humos se recoge y se evacua. Para ello, basta con una conexión de desagüe estándar cerca de la caldera.
Nuevos sistemas de calefacción en edificios antiguos
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Nuevos sistemas de calefacción en edificios antiguos: modernización eficaz y profesional
Tarde o temprano, cualquiera que viva en un edificio antiguo se preguntará cómo puede modernizar de la forma más eficaz su antiguo sistema de calefacción. La modernización del sistema de calefacción también puede ser interesante para los propietarios de edificios más nuevos. Además de las especificaciones de la Ley Alemana de Energía para Edificios (GEG), existen numerosas razones para instalar un nuevo sistema de calefacción en un edificio antiguo. Pero muchos propietarios se sienten disuadidos por la normativa legal y los elevados costes de inversión. En nuestra guía, respondemos a las preguntas fundamentales relacionadas con el tema de la modernización del sistema de calefacción en edificios antiguos.
¿Cuándo se considera que una casa es un edificio antiguo?
Al principio, muchos propietarios no están seguros de si su vivienda se considera un edificio antiguo. Es difícil ofrecer una definición general de edificio antiguo, ya que existen diferencias considerables entre las distintas edades de los edificios en cuanto a estructura, materiales y planos. Para que nuestras recomendaciones sean lo más útiles posible para los propietarios de sistemas, basamos la cuestión de qué constituye un edificio antiguo en consideraciones prácticas. También incluimos los edificios modernos existentes entre los edificios antiguos. Por tanto, si está pensando en modernizar su sistema de calefacción y no vive en un edificio de nueva construcción, nuestra guía también le ofrecerá una visión general útil.
¿Qué normativa se aplica a las antiguas calderas de gasóleo y gas?
Desde la primera Ordenanza Alemana de Ahorro Energético (EnEV) de 2002, existe la obligación de sustituir las calderas puestas en funcionamiento antes del 1 de octubre de 1978. Esta Ordenanza fue modificada en repetidas ocasiones hasta 2015 y finalmente pasó a formar parte de la GEG, por lo que hoy en día están afectadas todas las calderas de gasóleo y gas de más de 30 años. Puede encontrar las excepciones y otros puntos a tener en cuenta en nuestra guía sobre el tema de la sustitución obligatoria de los sistemas de calefacción de gasóleo.
Cualquiera que esté pensando en renovar el sistema de calefacción de un edificio antiguo sigue teniendo libertad de elección entre todas las tecnologías de calefacción y combustibles hasta 2026. A partir de 2026, las nuevas instalaciones de sistemas de calefacción con gasóleo sólo serán posibles como sistemas híbridos, es decir, con integración de energías renovables. Este es el objetivo del paquete climático del Gobierno alemán, aprobado en otoño de 2019. Sin embargo, hay excepciones para los edificios existentes, como cuando no es posible una conexión de gas.
Además de estas obligaciones, antes de adquirir un sistema de calefacción Viessmann debe tratar aspectos como la seguridad contra incendios en la sala de calderas con su contratista de calefacción y el inspector de gases de combustión responsable. Además, debe tenerse en cuenta la seguridad a la hora de instalar un depósito, o las perforaciones para las sondas geotérmicas en el caso de una bomba de calor de salmuera/agua.
¿Qué costes hay que tener en cuenta al modernizar los sistemas de calefacción de edificios antiguos?
Dado que los edificios antiguos difieren mucho en función de su antigüedad y su historia, se requieren distintos tipos y cantidades de trabajo. Para instalar y poner en funcionamiento un nuevo sistema de calefacción en un edificio antiguo, es posible que también haya que actualizar las instalaciones, el sistema de humos, la chimenea y el aislamiento térmico. Un instalador de calefacción sólo puede proporcionar detalles exactos tras una inspección minuciosa.
¿Cómo se puede conseguir financiación para un nuevo sistema de calefacción en un edificio antiguo?
Con la puesta en marcha de la Financiación Federal para Edificios Eficientes Energéticamente (BEG) en enero de 2021, las ofertas de financiación a nivel nacional se han transferido a una directriz común. La Oficina Federal de Fomento de la Exportación (BAFA ) ofrece subvenciones para medidas individuales de modernización que impliquen la sustitución del sistema de calefacción y para la optimización del sistema de calefacción. Dependiendo del tipo de sistema de calefacción o medida, se ofrecen subvenciones del 20 al 45% (sin bonificaciones ni puntos porcentuales adicionales) para sufragar los costes subvencionables.
El Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW ) es responsable, entre otras cosas, de la financiación de préstamos para obras de renovación integral.
Asesoramiento y apoyo
Merece la pena analizar ambas ofertas de financiación en función de las necesidades y posibilidades. Su contratista o un asesor energético certificado le facilitarán información detallada sobre subvenciones y programas de ayudas. Si aún no dispone de un instalador de sistemas de calefacción, puede encontrarlo fácilmente a través del directorio de instaladores de Viessmann y solicitar una consulta con un experto.
Nuestro servicio Förderprofi también puede ayudarle con su solicitud y a calcular las posibles opciones de subvención.
¿Qué sistema de calefacción nuevo es adecuado para su edificio antiguo?
No existe una respuesta general a esta pregunta, ya que influyen muchos factores. En principio, existen numerosos sistemas de calefacción Viessmann entre los que puede elegir cuando se trata de modernizar los sistemas de calefacción de edificios antiguos. Lo importante es la innovación y la eficiencia: con los cambios en la política climática, los nuevos sistemas de calefacción deben reducir el uso de combustibles fósiles. Hay varias formas de conseguirlo.
No todos los sistemas son adecuados para todos los edificios existentes. Dependiendo de la tecnología utilizada, hay que cumplir una serie de requisitos diferentes. Por eso es tan importante que usted mismo aclare algunas cosas de antemano y defina sus criterios de selección. A continuación le explicamos en qué debe fijarse antes de tomar una decisión y qué sistemas de calefacción son los más adecuados para un edificio antiguo.
La primera cuestión es qué fuente de energía le gustaría utilizar para la calefacción en el futuro o qué importancia tienen para usted la sostenibilidad y la independencia de las empresas de suministro eléctrico. Además, los costes de adquisición y funcionamiento jugarán casi con toda seguridad un papel a la hora de decidirse por un nuevo sistema de calefacción.
Los siguientes sistemas de calefacción pueden considerarse para un cambio general a fuentes de energía renovables:
- Caldera de condensación degasóleo en combinación con un sistema solar térmico
- Caldera de condensación degas en combinación con un sistema solar térmico
- Sistema de calefacción de pellets
- Bomba de calor
- Pila de combustible
- Calefacción híbrida de gas
Si sigue utilizando una caldera de temperatura constante de gasóleo o gas, puede sustituirla, en el caso de la calefacción de gasóleo, por una caldera de condensación de gasóleo de alto rendimiento. Si utiliza un sistema de calefacción de gas, le recomendamos que instale una caldera de condensación de gas eficiente. Cuesta aproximadamente lo mismo que una caldera de gas de baja temperatura, pero funciona de forma mucho más económica.
Requisitos técnicos
Antes de modernizar un sistema de calefacción deben tenerse en cuenta criterios individuales y técnicos. Siempre hay que comprobar los siguientes aspectos
¿Cuál es el tamaño del local de instalación y si hay espacio suficiente para el almacenamiento de energía (por ejemplo, si las estufas de pellets, el almacén de pellets y el dispositivo transportador requieren un espacio de instalación determinado)?
¿El sistema de humos existente es suficiente para los sistemas de calefacción modernos? Recuerde que las nuevas calderas de condensación trabajan con temperaturas de gases de combustión más bajas. Deben tomarse las medidas adecuadas para proteger las tuberías y la chimenea de posibles daños.
En los edificios más antiguos, en particular, no existen dimensiones normalizadas para las ventanas o las puertas de acceso a la sala de calderas. ¿Son los caminos y las habitaciones lo suficientemente grandes para la instalación del nuevo sistema de calefacción? Nuestros socios profesionales estarán encantados de asesorarle sobre estos temas.
¿A qué debe prestar atención de antemano?
Debería tener en cuenta los siguientes factores:
- Cálculo de la carga térmica por un contratista especializado en calefacción Estado energético del edificio y necesidad de modernización
- Fuente de energía anterior y combustible elegido
- Necesidades de espacio para el nuevo sistema de calefacción
- Condiciones estructurales del edificio
- Cambios en la demanda de calor
- Distribución anterior y nueva del calor (radiadores y sistemas de calefacción por zonas)
Sistemas de calefacción fósiles para edificios antiguos
Con Vitodens y Vitoladens, Viessmann ofrece soluciones de calefacción eficientes para combustibles fósiles. Las calderas de condensación Viessmann son altamente eficientes porque aprovechan el calor oculto en los gases de combustión. Además, se caracterizan por una favorable relación calidad-precio. Las calderas Vitodens o Vitoladens también se pueden complementar con un sistema de energía solar térmica Viessmann Vitosol. Este sistema se encarga de una gran parte del calentamiento del agua sanitaria y puede servir de apoyo a la calefacción central, especialmente durante la primavera y el otoño. Esto también reduce el uso de combustibles fósiles, ya que el sistema solar térmico utiliza energía solar gratuita para proporcionar calor.
Energías renovables para edificios antiguos
Además de la combinación con Vitosol, también puede confiar totalmente en las energías renovables en un edificio antiguo: una forma es con las bombas de calor Vitocal. Las bombas de calor utilizan energía ambiental gratuita procedente del aire o del suelo. Cuando se utiliza una bomba de calor aerotérmica en particular, hay que tener en cuenta la correspondiente modernización de los sistemas energéticos del edificio antiguo. La demanda de calor del edificio debe ser lo más baja posible para que el sistema pueda funcionar de forma eficiente.
Además, también ofrecemos una opción de calefacción neutra en carbono con calderas alimentadas por troncos, pellets y astillas de madera. Los productos Viessmann Vitoligno, en particular, ofrecen una excelente alternativa a las calderas de condensación de gasóleo existentes. Con ellas, el antiguo depósito de gasóleo puede utilizarse para almacenar pellets. También se puede utilizar una microcogeneración con pila de combustible en determinadas condiciones (sólo en el curso de amplias medidas de modernización energética) como medio para reducir significativamente la demanda de calor en el edificio.
FAQ - preguntas frecuentes sobre planificación, instalación y funcionamiento
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¿Qué hay que tener en cuenta al planificar un nuevo sistema de calefacción para un edificio antiguo? ¿Cómo debe ser el local para que el instalador del sistema de calefacción pueda instalar el nuevo sistema de calefacción? ¿Y qué pasos hay que dar después de la instalación?
Aquí encontrará respuestas y valores empíricos útiles sobre el tema de la instalación de sistemas de calefacción en edificios antiguos.
La sala de calderas debe ser accesible desde un pasillo a través de una puerta de seguridad contra incendios. No debe haber otras salas directamente adyacentes a la sala de calderas. El contratista de calefacción aclarará más detalles durante una inspección in situ.
Muchas puertas de edificios antiguos aún no tienen la anchura común de 80 centímetros. Asegúrese de que sus puertas tienen la anchura necesaria para permitir la instalación del sistema. En el caso de los sistemas compactos de gas, las puertas de la cocina o el baño deben ser lo suficientemente anchas, dependiendo de dónde esté instalada la caldera de gas.
En edificios antiguos, presta atención a la altura de la caldera cuando está inclinada, es decir, a la diagonal del aparato y no sólo a la altura. Esto se debe a que el instalador del sistema de calefacción tendrá que inclinar la caldera para el transporte y la instalación. La altura cuando está inclinada siempre es mayor que la altura de construcción. Lo mejor es aclararlo durante la cita in situ con el instalador de la instalación de calefacción.
Además del sistema de calefacción, es posible que también se hayan modernizado puertas, ventanas o la fachada para garantizar un aislamiento térmico suficiente. Esto provoca un cambio en la circulación del aire y la humedad en el edificio antiguo, ya que se reduce el intercambio natural de aire. Para evitar la aparición de moho, es necesario intercambiar aire fresco y garantizar una ventilación regular. La ventilación mecánica descentralizada también es una opción; encontrará más información al respecto en nuestra guía sobre ventilación mecánica.
